Nuestra Misión
Admin Gestión es un despacho profesional dedicado única y exclusivamente a la Administración de Fincas en el ámbito territorial de la Comunidad de Madrid. Creemos que una Administración de Fincas diferente es posible, más cercana y eficiente; a la vez que prestamos nuestros servicios con el mayor rigor y seriedad.
Pensamos implantar un nuevo concepto en el sector, en el cual el Administrador Colegiado esté al servicio de los vecinos y no al revés, en el que se ofrezca un trato personalizado a cada cliente en función de las necesidades del mismo. En esta línea, usted tendrá asignado un Administrador Colegiado a su Comunidad y siempre estará en contacto directamente con él, sin pasar por terceras personas. Además no será necesario que usted se desplace hasta nuestro despacho, puesto que nosotros nos desplazaremos a la Comunidad para atender “in situ” las demandas de los propietarios.
Creemos en las nuevas tecnologías. Por ello nos encontramos a la vanguardia en los últimos avances tecnológicos en la gestión de inmuebles en régimen de propiedad horizontal.
Siga Conociéndonos: Nuestra Visión
Admin Gestión pretende constituirse como un despacho de Administración de Fincas líder en la Comunidad de Madrid, proporcionando una calidad de servicio excelente a sus clientes, y en continua modernización.
“Todos somos muy ignorantes. Lo que ocurre es que no todos ignoramos las mismas cosas”
«Albert Einstein»
Ventajas de contar con un Administrador de Fincas Colegiado
En el despacho profesional de Administración de Fincas Admin Gestión todos nuestros profesionales son colegiados del Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid.
Pero, ¿por qué elegir un Administrador Colegiado?. Por muchos motivos:
El Administrador de Fincas Rústicas y Urbanas es un profesional independiente sujeto a las normas colegiales como garantes de la eficacia, independencia y responsabilidad en el ejercicio de sus funciones, que administra los elementos comunes de las Comunidades de Propietarios, y los bienes inmuebles urbanos y rústicos propiedad de terceros, en aplicación de las leyes de Propiedad Horizontal y de Arrendamientos Urbanos y Rústicos.
El ejercicio de la prestación de servicios profesionales en nuestra sociedad viene garantizada de forma fundamental por personas que, habiendo demostrado su capacitación (a través de estudios universitarios, privados u oposición), se asocian en órganos colegiales que tienen como cometido, y así lo tienen reconocido por la legislación vigente, facultar el ejercicio de la profesión, dentro del sometimiento a la defensa y disciplina que los Colegios Profesionales marcan como garantes de la independencia, eficacia y responsabilidad de los colegiados en el ejercicio de sus funciones y en beneficio de los ciudadanos.
El Colegio de Administradores de Fincas de Madrid basa las garantías profesionales de sus colegiados en cinco puntos fundamentales:
No es suficiente la capacitación teórica universitaria o privada para garantizar un nivel de servicios profesionales. La gran complejidad de la legislación española en todos sus ámbitos hace necesario que de forma continuada se realicen cursos, charlas, conferencias, etc. que posibiliten una actualización y puesta al día del Administrador de Fincas en todos los temas que son de su competencia, garantizando en la práctica profesional el nivel de servicio y asesoramiento que merece el ciudadano.
El Colegio de Administradores de Fincas de Madrid pone a disposición de sus colegiados no solo el Boletín Oficial del Estado de forma diaria, sino Bases de Datos totalmente actualizadas de jurisprudencia y sentencias judiciales, así como Índices de Precios al Consumo, precios de venta o alquiler del mercado inmobiliario privado o Protección Oficial , contratos laborales, de alquiler o venta de inmuebles, ayudas a la rehabilitación de inmuebles, inspección técnica de edificios, normativas de la Comunidad Autónoma, Ayuntamiento, etc. En definitiva se intenta garantizar que el Administrador de Fincas Colegiado sea el profesional mejor informado del mundo inmobiliario.
El Colegio de Administradores de Fincas de Madrid media, defiende y exige el cumplimiento y aplicación de la ética de sus colegiados en el cumplimiento de sus funciones:
A. Defensa Profesional: Para evitar posibles arbitrariedades por parte de los propietarios y en defensa del honor, prestigio profesional e intereses de sus colegiados.
B. Mediación y Arbitraje: Intentando evitar las demoras y los costes económicos innecesarios que acarrearía un litigio ante los tribunales de justicia, posibilitando acuerdos entre las partes para una mejor resolución del posible contencioso.
C.Tribunales de Justicia: Sin perjuicio de las actuaciones anteriormente mencionadas, el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid no renuncia a la utilización de los tribunales ordinarios de justicia para la defensa de la profesión o los intereses de sus colegiados, así como los propietarios la utilicen en defensa de sus intereses o derechos constitucionales.
D. Disciplina Colegial: Aplicando el Reglamento de Disciplina, sancionando si fuera necesario, las actuaciones arbitrarias de sus colegiados.
El Colegio de Administradores de Fincas de Madrid garantiza la actuación de sus colegiados con dos clases de seguros:
Fianza Colegial: de hasta 25.000,00 € por colegiado, para el caso poco probable de desajustes o pérdidas en la gestión económica de sus profesionales.
Responsabilidad Civil: de 650.000,00 € por colegiado, para el caso de responsabilidades de tipo civil que pudiera ocasionar o imputar los tribunales de justicia por la actuación o dejación del Administrador Colegiado.
Podrá encontrar más información acerca de las ventajas de contar en su Comunidad con un Administrador de Fincas Colegiado en este enlace.